旅游住宅用地价格-旅游用地年限

本篇文章给大家分享旅游住宅用地价格，以及旅游用地年限对应的知识点，希望对各位有所帮助。

文章信息一览：

• 1、农村土地旅游征收补偿标准
• 2、地下土地出让金按照什么标准收
• 3、旅游用地属于哪类用地
• 4、住宅用地多少钱一亩

农村土地旅游征收补偿标准

周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

征收土地补偿标准需根据征收建设项目，和被征收土地的性质以及被征收前的年产值来确定。建议你可参考《土地管理法》第47条对土地征收补偿的有关规定。《土地管理法》第47条规定，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准， 由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

土地补偿费和安置补助费分别计算补偿。土地补偿费不分地类按被征收土地面积计算，一类地区的土地补偿费标准为每亩16000元；二类地区的土地补偿费标准为每亩15000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为28000元。

地下土地出让金按照什么标准收

对于住宅用地，土地出让金通常按照房屋交易价格的3%至5%收取。对于商业用地和工业用地，土地出让金则按照土地等级和用途的不同而有所差异，一般在每平方米100元至500元之间。对于经营性用地，如商住混合用地，土地出让金标准为每平方米300元至1000元不等。

土地出让金的计算方法如下：若是有实际成交价的，并且不低于所在级别的基本地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金；但若成交价低于基本地价平均标准的，那么依照全部地价40%计算。发生转让的划拨土地使用权补办出让，需要按基准地价平均标准的40%计算。

法律分析：有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%计算。

土地出让金缴纳标准通常是按照土地面积和出让地块所在区域等因素计算确定的，具体标准在各地会有所不同。土地出让金是指***将国有土地出让给开发商或企业使用时收取的一种费用。土地出让金的缴纳标准通常由当地***依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定，并结合具体情况进行调整。

土地使用权出让金的收取标准如下：个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；1990年5月19日（含当日，下同）以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。

一般来说，有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。因此土地出让金收取标准法律没有全国统一的标准，需要根据各地依据当地土地价值确定征收标准。

旅游用地属于哪类用地

1、旅游用地属于惊醒用地，必须***取 招拍挂 出让。

2、使用年限不同 商业用地与文化***用地的用途不同，使用年限不同。居住用地70年；工业用地50年；、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、***用地40年；综合或者其他用地50年。

3、农用地 农用地主要用于农业生产的土地，包括林地、耕地、园地、牧草地等其他农用地等。商业用地 商业用地主要用于建设商业用房，其土地的使用期限为40年。建设用地 建设用地主要用于建造基础建设用地等建筑物、如：工矿、能源、交通、水利、通信等，城乡住宅和公共设施用地。

4、经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。

住宅用地多少钱一亩

I级：商业用地（5873元/平方米，万元/亩）、住宅用地（2670元/平方米，178万元/亩）、综合用地 基准地价含义如下： 基准期日为：2002年1月1日。

农村土地征用价格通常为每亩500至2000元，偏远地区可能为每亩500至800元，地理位置较好地区为每亩1000至2000元。土地靠近城市或国道时，价格可达每亩三至四万元。租用无附着物且无农作物的土地，价格为每亩500至1500元。林地价格在每亩50至2000元之间。价格会按照地方规定和区片综合地价调整。

法律分析： 农村宅基地，指的是农村的农户或者个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。、城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米，坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。在前款规定的限额内，市、县人民***可以根据当地实际，具体规定本行政区域内的农村宅基地得价格标准。

不同的地段不同的用途是不一样的。在乡镇，一般工业用地是15万1亩。如果是住宅用地，至少60万1亩。

法律分析：农村土地征收有补偿农村土地被征收补偿标准：（1）根据《土地管理法》第48条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。（2）对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。

征收耕地的补偿标准，旱田每亩补偿3万元，水田每亩补偿9万元，菜田每亩补偿15万元。 征收基本农田的补偿标准，旱田每亩补偿8万元，水田每亩补偿9万元，菜田每亩补偿16万元。 征收林地及其他农用地的补偿标准，每亩补偿18万元。

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